Bursa'da CHP'den kentsel dönüşüm mağduriyeti yaşanan Gaziakdemir'e çıkarma!

CHP Osmangazi İlçe Örgütü öncülüğünde il yönetimi ve Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Mustafa Bozbey'in de aralarında olduğu heyet, Bursa'da kentsel dönüşüm mağduriyeti yaşanan Gaziakdemir Mahallesi'ne çıkarma yaptı. AKP'li Büyükşehir Belediyesi'nin vatandaşın değil müteahhitlerin çıkarlarını gözettiği vurgulanan buluşmada, yerel seçimlerin ardından vatandaşı mağdur eden anlayışın değişeceği mesajı verildi..

CHP heyeti, Bursa'da Osmangazi'ye bağlı Gaziakdemir Mahallesi'nde kentsel dönüşüm mağdurları ile buluştu.

CHP Osmangazi İlçe Örgütü tarafından kentsel dönüşüm madurlarının seslerini duyurmak amacı ile düzenlenen basın açıklamasına İlçe Başkanı Cengiz Çelikten'in yanı sıra, CHP Bursa İl Başkanı Nihat Yeşiltaş ve Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Mustafa Bozbey de katıldı. 

"AKP'li Büyükşehir Belediyesi saman altından su yürüterek mağduriyet yarattı"

Vatandaşların yaşadıkları mağduriyeti dile getirdiği ve Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş'a göndermelerde bulunan dövizlerle katıldığı basın açıklamasında konuşan CHP Osmangazi İlçe başkanı Cengiz Çelikten, "Gaziakdemir’de sizlerin de bildiği üzere bundan iki buçuk ay önce kentsel dönüşüm startı verilerek bir kentsel danışma ofisi kuruldu. Mahallemiz metro istasyonuna yakın, şehrin merkezinde yer alan mahalle, konumu itibarıyla Bursa’nın da gözde bir bölgesi. Tabii bu da rantçıların, müteahhitlerin iştahını kabartıyor. Güya şeffaf bir yönetim anlayışını benimsediğini söyleyen AKP’li Bursa Büyükşehir Belediyesi bölgede saman altından su yürüterek, ortak akıldan uzak, vatandaşların, akademik odaların görüşünü almadan binlerce mahallelinin önüne büyük bir dönüşüm mağduriyeti çıkardı." dedi.

"AKP'li Büyükşehir Belediyesi vatandaşı değil müteahhitleri gözetiyor"

Hazırlanan plana göre proje alanının toplam 153 bin 500 metrekare büyüklüğünde olduğunu, proje alanında 655 adet bina, 2200 bağımsız bölüm ve 1690 hak sahibi yer aldığını ve proje ile 2500 adet konut ve 300 adet dükkan inşa edileceğini belirten Çelikten, "Büyükşehir Belediyesi’nin de dönüşümü kenti rahatlatmak, afete dirençli konutlar inşa etmek yerine rant odaklı bir dönüşümü hedeflediği de burada karşımıza çıkıyor. Örnek vermek gerekirse, kentsel dönüşüm ofisine tebligat ile çağrılan hak sahiplerine, arsa ve evlerine karşılık kat teklif edildi. Ancak teklifleri duyan mahalle halkımız burada büyük bir şok yaşadı. Birçoğu çocuklu aile olan hak sahiplerine burada 1+1 net 42 m2, 2+1 net 55 m2 gibi evler teklif edildi. Dört kişilik bir çekirdek ailenin barınamayacağı evler için binlerce hak sahibine fiyatı belli olmayan ve söylenmeyen borçlar çıkarıldı.Projede 3+1 evler de yer alıyor ancak AKP’li Bursa Büyükşehir Belediyesi vatandaşların değil müteahhitlerin tarafını gözeterek planlar hazırlıyor, hesaplamalar yapıyor. Vatandaşlarımız rahat edeceği büyük evleri alma hakkına sahip olamıyor." ifadeleri ile yaşanan mağduriyeti dile getirdi.

Çelikten, şöyle devam etti:

"Burayı da Doğanbey'e mi benzetmek istiyorsunuz?"

"Peki yarın evler teslim edildikten sonra insanlar 50 m2, 70 m2 evlerini satınca bu küçük dairelere kimler yerleşecek? Doğanbey’in halini ortada. Burayı da Doğanbey’e mi benzetmek istiyorsunuz? Bu açıdan bakıldığında mahallemizin geleceği de tehlike altında. Bütün bunlar yaşanırken bir de vatandaşlarımız burada korkutmaya, adeta zorbalığa maruz kalıyor.

"Vatandaşları korkutarak baskı altına almaya çalışıyorlar"

Evine gelen tebligat ile kentsel dönüşüm ofisine giden bir vatandaşımız hak edişini öğreniyor; arkasından kendisine, “Mahallede yüzde 50+1 yakalanırsa ve size verdiğimiz teklifleri kabul etmez iseniz, üçüncü uyarıdan sonra eviniz hakkında kamulaştırma kararı alınır paranız size sorulmadan hesabınıza yatar ve bu projeden daire alamazsınız ve sizin için bu büyük bir zarar olur” deniliyor. Bu korku dilini kullanarak mahalleliyi baskı altına almaya çalışıyorlar. Mahallemizde yaşlı nüfüsumuz yüksek. Onlar da bu dilden tedirgin olarak, teklifi kabul etmek zorunda kalıyor. Büyükşehir de atılan imzaları göstererek kendini başarılı sanıyor.

Burada bulunan dönüşüm mağduru vatandaşlarımıza sormak istiyorum: Siz bu plana gönüllü olarak mı imza attınız? Mağduriyetler bununla da bitmiyor. Bina hak edişlerinde de büyük bir mağduriyet söz konusu. Bina enkaz bedelleri Resmi Gazete’de yayınlanan 6 ay önceki fiyatından hesaplanırken, sıfır daire fiyatı bugünün fiyatından hesaplanıyor., Arsa üzerindeki hesaplamalarda ikinci kez Düzenleme Ortaklık Payı kesilmesi de mağduriyete mağduriyet ekliyor. Yine arsa payları hesaplanırken, böylesine değerli, gözde bir bölgede müteahhit payı yüzde 60 vatandaş payı ise yüzde 40 olarak veriliyor. Ki ortada bir müteahhit de yok.

"Yasal haklarını kullanmaları engellenmeye çalışılıyor"

Yasal haklarını kullanmak isteyen vatandaşlarımız engellenmeye çalışılıyor. Mahalle halkı emsal Yargıtay kararlarını kendilerine gösterip yasal haklarını kullanacaklarını söylediği zaman, dava açıldığı takdirde yeni yapılan evlerden yararlanamayacaklarını söylüyorlar. Mahallelinin yasal hakkını aramasını bile istemiyorlar.

Borçlanma konusu

Diğer bir konu ise borçlanma. Şu an mahallede neredeyse borçlanmadan daire alabilecek vatandaş yok. Hak edişlerin çok az çıkması nedeniyle insanlar borçlanmak zorunda kalıyor.  Yapılan hesaba göre 100 m2 ve üzerinde iki katlı evi olan bir hak sahibi, brütü 70 m2, neti 55 m2’lik bir daire anca alabiliyor. 1+1-50 m2 ev teklif edilen vatandaş, 2+1-70 m2 ev için 20 m2 borçlanıyor. Söylenen fiyatlara göre şu anki bitmiş daire fiyatının m2 si 30000 TL. Yani 600000 TL yapar. Bunun yüzde 25’ini devlet indirim yapıyormuş gibi yapıyor. Borç 450000 TL. Bununda da aylık 18750 TL taksitle ve her 6 ayda memur maaşı artış oranında bir artışla iki yılda ödenmesi gerekiyor. Bunu emekliler nasıl ödeyecek? Bunu ailelerimiz nasıl ödeyecek?

Kira yardımı şikayetleri

Kira yardımı konusunda da çok şikayet geliyor.  Kira yardımı şuan 3000 TL. Ocaktan sonra 5000 TL. İnsanlar bu para ile nerede ev bulacağız diye sorduklarında da “Apartmanda oturmayın, Alemdar’dan ev bulun” diye kendi akıllarınca nasihat veriyor. Kiraların uçtuğu Bursa’da bu insanlar 5000 TL’ye nereye ev bulacak? Bu vicdana sığar mı? Bütün bu itirazları görmezden gelen Büyükşehir Belediyesi bütüncül yaklaşımdan uzak, yönetmeliklere aykırı plan değişikliğiyle bütün itirazları görmezden geldi, görmezden gelmeye de devam ediyor.

Evet bir itirazı dikkate aldılar! Kişi başına düşen donatı alanı planını bir revizyon ile 6.57'den 6.87'ye çıkardılar! Yürürlükteki güncel yönetmeliğe göre Osmangazi’de kişi başına 22.45 metrekare yeşil alan ve sosyal donatı ayrılması gerekiyor. 22.45 nerede 6.87 nerede! "Altıparmak ortak akılla dönüşecek" diyorlar. Popülizmi çok seviyorlar. Evet ortak akıl yürütüyorlar ama halkla, bilim insanlarıyla değil. Rantçılarla, müteahhitlerle… 

"Müteahhitlere değil vatandaşa kulak verin"

Hızlı ve kar odaklı çalışan planlarla Bursa’yı yaşanılmaz hale getirmek için canla başla çalışan Büyükşehir Belediyesi’ne burada bir kez daha çağrıda bulunuyoruz. Gelin müteahhitlere değil, vatandaşa kulak verin. Gelin bilim insanlarına kulak verin. Bursa’nın deprem açısından Türkiye’de birinci derece risk altındaki bölgelerden olduğunu biz de biliyoruz vatandaşlarımız da biliyor. Kimse depreme dayanıksız bir binada yaşamak istemez. Kimse ailesini, yakınlarını, çocuklarını depremde kaybetmek istemez. Ancak burada daha bütüncül, gerçek bir ortak akıl devreye girmeli, vatandaşlarımızın, bilim insanlarımızın taleplerine kulak verilmeli. Kentsel dönüşüm sadece yapıyı dönüştürmek de değil.  Yollar, alt yapı, ulaşım, sosyal donatı alanları, parklar, eğitim de binalarla birlikte dönüşüyor mu dönüşmüyor mu? Bütüncül dönüşüm böyle olur. Bu da olmuyorsa bunun adı kentsel değil, rantsal dönüşüm olur.

"Yandaşlara ve müteahhitlere peşkeş çekilen tarım arazileri..."

Bakın sevgili hemşehrilerim; burada bugün çok önemli bir konuyu da açıklayacağım: Siz burada hakkınız olanı almaya çalışırken, sesinizi belediye duymuyorken, bugün Mehmet Akif Mahallesinde birileri, imar izni olmayan bir tarım arazisine 4 adet dev apartman dikmiş vaziyette. Osmangazi ilçemizin mehmet akif mahallesinde 4511 ada 21 parsel 1.derece tarım arzisi. Siz bugün burada evinize bir onarım yapmaya tadilat yapmaya kalksanız buna binbir güçlükle izin alırsınız. Ancak birileri, Bursa’mızın elde kalan bakir tarım topraklarına 4 adet apartman dikmiş. Kimse de ne yapıyorun kardeşim diye sormamış. Belediye neredeyse bir yıl önce başlayan ve bitme aşamasına gelmiş bu devasal binaları görmemiş, yahut daha acısı, görmezden gelmiş. Bir tarafta hakkını arayan, hakkını almak isteyen sizler varsınız; diğer tarafta yandaşlara ve mütahitlere peşkeş çekilen tarım toprakları var.

Biz haksızlığın karşısındayız, hakkın ve hukukun, vatandaşın yanındayız. Müteahhitlerin değil halkın yanındayız.  Müteahhitlerin oğulları villalarda oturacak, benim hemşehrim 1+1 daireye sıkışmak için yıllarca borçlanacak. Yok öyle yağma! Gaziakdemir’in sorunlarını, vatandaşlarımızın mağduriyetlerini bugün burada elimizden geldiğince aktarmaya, seslerine ses olmaya geldik. Her zaman kendilerinin yanında olacağız. Zor durumdaki Gaziakdemirli hemşehrilerimizin sorunlarının çözülmesi ve yaşadıkları mağduriyetin giderilmesi adına her platformda gerekli mücadeleyi sürdürmeye devam edeceğiz.

Alinur Aktaş'a çağrı...

Son sözüm de Alinur Aktaş’a… Bursa’nın sosyal belediyecilik ile tanışmasına az kaldı. Rantsal değil, vatandaşın çıkarlarını gözeten belediyecilik anlayışının Bursa’ya yayılmasına az kaldı. Gel, Bursa’yı bu planlarla yeni sıkıntılara boğma. Bursa’yı daha içinden çıkılmaz bir kent haline getirme. Yandaş ve belirli müthitler tarım arazilerimize tecavüz edip apartmanlar dikerken sessiz kalıp, burada yurttaşın iki göz odasıyla uğraşma. Gel sen de müteahhitlerin değil, halkın yanında dur."

Açıklamada CHP Bursa İl Başkanı Nihat Yeşiltaş da söz aldı.

"Burada mülk gaspı yapanlar, yüz gün sonra gideceksiniz"

"Bir yerde bi haksızlık hukuksuzluk adaletsizlik varsa CHP vatandaşın yanındadır bunu herkes bilsin" vurgusunda bulunan Yeşiltaş, "İnsanların bedel ödeyerek ev yaptıkları bu bölgeye çökmeye çalışanlara fırsat vermeyeceğiz. Buranın cefasını çeken vatandaşlar sefasını sürecektir. Kentin sorunlar her geçen gün daha çok büyüyor. Kenti yaşanmaz hale getirdiler. Bir kentte bu kadar kent suçu işleyen başka belediye olmadı. insanlar mutsuz. Burada kentsel dönüşüm adı altında mülk gaspı var. 100 gün sonra gidecekseniz. Eşinize dostunuza kim varsa ulaşın ve dayanışma içerisinde olarak kent suçu işleyenlere artık izin vermeyin. Komşunuzu rantçılara teslim etmeyin." dedi.

"Ağlayanın malı gülene hayır etmez ifadesi ile mağdurlara destek veren CHP Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Mustafa Bozbey, "Yıllardır bu kentte kentsel dönüşüm konuşulur ama içini boşalttıkları için sadece bina yenilirler ve oradaki insanları mağdur ederler, üzerlerine basarlar. Bu tekniğe de uygun değil bilime de. Bütüncül bir plan yapılması lazım. Onların sorunlarının bizim sorunumuz olduğunu bilmenizi isteriz. Bu bölgenin tamamını planlayacaksınız. Kentsel ihtiyaçların tamamını var edecek ve hak sahipleriyle bir araya gelip mağdur etmeden, ortaklaşa bir çözüm üreteceksiniz. O zaman dönüşüm yapacaksınız. Ağlayanın malı gülene helal değil, yaramaz." dedi. 

Bozbey, şöyle devam etti:

"Az kaldı, bu anlayış değişecek"

"Buradaki yapılan yanlışların hepsini biliyorum. Az kaldı. Bu anlayış değişecek. Bu anlayış değiştiğinde, önce çocuklarımız gülümseyecek. Bütün çabamız çocukları, gençleri, kadınları gülümsetmek olacak. Hep beraber 31 Mart'a hazırlanacağız. Çözümü biliyoruz. Burada ilave istenen paraları, nasıl bir anlayışla sizi tehdit ettiklerini biliyorum. Sorunu çözmek bizim işimiz. Ben inşaat mühendisiyim. Konuyu biliyorum ve ne yapılması gerektiğine de vakıfım. Bu haksızlığa dur demek için 31 Mart'ta sizden destek bekliyorum. Her beraber düzelteceğiz. Nasıl ki bizim çocuklarımız, Nilüfer'de gülümsüyor, kadınlarımız bir yerden bir yere gidebiliyorsa bütün mahallerimiz, 17 ilçemiz gülümsesin diye birlikte yola çıktık."

Haber Merkezi